圍擋無(wú)論是在土建施工階段還是在樓盤(pán)階段；對(duì)本項(xiàng)目都會(huì)存在一定的影響，因此圍擋除有把小區(qū)與馬路相分隔的功能外，還會(huì)在銷(xiāo)售宣傳環(huán)節(jié)中起到舉足輕重的作用。因此對(duì)圍擋設(shè)立的管理也要求越來(lái)越嚴(yán)格。下面簡(jiǎn)單介紹相關(guān)的要求如下：

1、嚴(yán)禁使用彩條布做圍擋，為加強(qiáng)圍擋設(shè)置管理，市政府開(kāi)展圍擋專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)，整治重點(diǎn)區(qū)域：朝陽(yáng)區(qū)、通州區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、房山區(qū)等。據(jù)悉，此次整治的圍擋是指：圍擋（城市道路、市政管線、園林綠化、城市排水工程）、臨街店面裝飾裝修圍擋、“雙拆”圍擋。

2、市政府要求，嚴(yán)禁使用竹笆、彩條布做圍擋；嚴(yán)禁毛竹搭架?chē)鷵跏┕ぃ粐?yán)禁使用編織袋、彩塑板圍擋施工；嚴(yán)禁圍擋破損、污倒、   固定性差；嚴(yán)禁圍擋版面未經(jīng)批準(zhǔn)出現(xiàn)商業(yè)廣告或宣傳本企業(yè)廣告畫(huà)面內(nèi)容。

3、圍擋審批方面，城市道路主管部門(mén)在審批臨街店面裝修臨時(shí)占道和市政工程道路挖掘時(shí)，必須明確圍擋的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、范圍，同時(shí)將審批內(nèi)容抄送道路養(yǎng)護(hù)部門(mén)和城管執(zhí)法部門(mén)。

4、未經(jīng)審批擅自占道圍擋要整改，市城管支隊(duì)負(fù)責(zé)督查圍擋設(shè)置情況和整改落實(shí)情況，對(duì)市數(shù)字城管監(jiān)督指揮中心發(fā)現(xiàn)兩次以上拒不整改或整改不到位的圍擋設(shè)置單位要責(zé)令其停工整改。市城管委負(fù)責(zé)對(duì)城區(qū)圍擋整治工作進(jìn)行考核、排名，對(duì)兩次整改不到位的責(zé)任單位進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。施工單位要安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)圍擋的保潔、定期清洗，破損后的圍擋要及時(shí)修復(fù)等。

市數(shù)字城管中心負(fù)責(zé)圍擋日常信息采集，發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題的圍擋及時(shí)下派給責(zé)任街辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）進(jìn)行整改，城區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新區(qū)）城市管理行政執(zhí)法分局負(fù)責(zé)督促街道綜合執(zhí)法隊(duì)對(duì)違規(guī)設(shè)置的圍擋進(jìn)行整治。

景觀圍擋應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定用于宣傳公益性、企業(yè)形象和工業(yè)、商業(yè)、住宅地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容。其中，公益性宣傳內(nèi)容不得少于可發(fā)布內(nèi)容的三分之一。

圍擋設(shè)置單位應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)置圍擋的   負(fù)責(zé)，保持圍擋的完好、整潔，并做好日常維護(hù)。

1、現(xiàn)場(chǎng)圍擋應(yīng)做到堅(jiān)固、穩(wěn)定、整潔、美觀，不應(yīng)采用彩條布、竹笆、粘土實(shí)心磚等。市政道路工程還應(yīng)設(shè)置紅燈示警。

2、在深基坑影響范圍內(nèi)、人員流動(dòng)較密集區(qū)域的圍擋宜選用彩鋼板。

3、施工區(qū)、生活區(qū)圍墻在市區(qū)一般不低于2m，其他地方一般不低于1.8m。

4、圍擋高度不宜超過(guò)2.5m，立柱間距不宜大于3.6m，圍擋應(yīng)進(jìn)行抗風(fēng)計(jì)算。

5、圍擋及基礎(chǔ)應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算，符合   標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定。砌體不宜采用空斗墻砌筑方式，厚度不宜小于200mm。圍擋應(yīng)設(shè)置混凝土壁柱，壁柱間距應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)置且不應(yīng)大于5.0m。墻體與壁柱之間應(yīng)設(shè)置2Φ6500的拉結(jié)筋。

6、圍擋使用單位應(yīng)定期進(jìn)行檢查，當(dāng)出現(xiàn)開(kāi)裂、沉降、傾斜等險(xiǎn)情時(shí)，應(yīng)立即采取相應(yīng)加固措施。

7、不應(yīng)在圍擋或緊靠圍擋架設(shè)廣告或宣傳標(biāo)牌。如確需架設(shè)的，受力體系應(yīng)當(dāng)獨(dú)立，并經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)算。